SCI : FAUT-IL OPTER POUR L’IMPÔT SUR LES SOCIÉTÉS ?
Les bénéfices réalisés par une SCI sont imposés au barème de l’Impôt sur le revenu (IR) et aux prélèvements sociaux entre les mains des associés personnes physiques dans la catégorie des Revenus Fonciers, même si ces bénéfices ne sont pas distribués.
Une option pour l’assujettissement à l’Impôt sur les Sociétés (IS), soit à la création de la SCI, soit en cours de vie sociale, peut soulager la trésorerie de la société et de ses associés. Attention toutefois, il n’y a pas que des avantages ! Et la révocation de l’option, qui ne peut être faite que dans les 5 années qui suivent celle de l’option, peut entrainer de lourdes conséquences fiscales.